Услуга

Состав услуги

Стоимость услуги

1

Сопровождение сделки купли - продажи

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке.

 

 

 

Не включает:

- поиск вариантов, их проф. оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

От 100 000 руб. без привлечения ипотечного кредита.

От 150 000 руб. с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

-госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.

 

 

 От 5 500 руб.

 От 10 000 руб. (До 5 показов. При заключении договора на продажу – бесплатно.)

От 15 000 руб. (От 5 показов. При заключении договора на продажу – бесплатно.)

От 30 000 руб.-(При заключении договора на продажу – бесплатно).

2

Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аванса, аренды и т. п.

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента

(оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам.

Не включает:

- поиск вариантов, их проф. оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов по сделке

От 5000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.

3

Полный комплекс услуг по купле – продаже (обмену) жилья

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли - продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их профессиональная оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита, а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

-помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т. д.;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

- при необходимости, помощь в переезде.

От 3 % до 5 % от суммы сделки по объектам в г. Лыткарино.

5 до 8 % от суммы сделки по объектам в г. Москве и Московской области.

8 - 10% от суммы сделки по объектам в других регионах России.

По сделкам по приобретению недвижимость за рубежом комиссия не взимается.

По сделкам по продаже недвижимости  за рубежом комиссия 10 – 12 % (в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.

- при сделках по объектам за пределами Тульской области дополнительно компенсируются транспортных и командировочные расходы.

4

Приватизация жилья

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

-изготовление технического паспорта;

-подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья);

-государственная регистрация права в юстиции.

От 50 000 руб. (до 4-х мес)

До 100 000 руб. (в теч. 12-и мес)

Отдельно оплачиваются:

-услуги нотариуса;

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

5

Узаконение перепланировок в квартирах

Включает:

-экспертиза первоначальных документов;

-изготовление технического плана для узаконения;

-сбор тех. условий;

-подача заявления в суд;

-регистрация узаконения.

От 20 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

6

Узаконение перепланировок в домах

Включает:

-экспертиза первоначальных документов;

-изготовление технического плана для узаконения;

-сбор тех. условий;

-подача заявления в суд;

-регистрация узаконения.

От 30 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

7

Оформление земельных участков

Включает:

-экспертиза первоначальных документов;

-сбор необходимых документов;

-государственная регистрация права в юстиции.

От 20000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

8

Перевод объекта из жилого в нежилой фонд

Включает:

-экспертиза первоначальных документов;

-оформление технического паспорта;

-изготовление проекта;

-сбор тех. условий;

-регистрация права.

От 40 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

9

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторам объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договор аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

Для собственников жилых помещений услуга оказывается бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

10

Поиск объекта жилой недвижимости для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

 50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

11

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

 50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

12

Поиск нежилых помещений для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

13

Перевод земельных участков из сельхоз. назначения в земли поселений

Включает:

-экспертиза первоначальных документов;

-сбор и подготовка полного комплекта документов;

-представительство в суде (при необходимости)

-госрегистрация

По договоренности, в зависимости от сложности.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию.

14

Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

-подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

-сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

-подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

-сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно. В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

15

Информационно- консультационные услуги

Включает:

-консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

По договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – бесплатно.

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 1000 руб.

Выезд на объект для экспресс - оценки рыночная стоимость объекта без заключения договора на его продажу – от 3000 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.

 

Сотрудничество с Агентством недвижимости New Life может быть зафиксировано как в письменной, так и в устной форме. В соответствии с перечнем и объемом работ, условия и стоимость оплаченных работ может корректироваться.